Good Agencyの事業用物件管理について

東京・神奈川エリアを主要エリアとして、法人様向けの不動産管理サービスを提供しております。テナント誘致から、
ご契約サポート、管理まで、一貫してGood Agencyへお任せください。

Good Agencyの物件管理サービスの特徴

01. 事業用不動産に特化した豊富な仲介経験

Good agenyは事業用不動産を専門に取り扱い、自社管理物件だけでなく他社管理物件も含め、日々数多くの仲介を行っています。豊富な実績から得られる市場動向やニーズを正確に分析し、適切な条件設定と戦略的なリーシング活動により、スピーディーな成約を実現いたします。

02. 攻めのリーシング

弊社は単に「アットホームやレインズなどのポータルサイトに掲載して終わり」ではありません。4つの積極的なリーシング活動で物件を広く訴求します。

自社顧客への紹介

 →日々事業用不動産の仲介を行っているため、多くの法人顧客様とのつながりがあります。信頼関係を築いた既存顧客に対し、優先的に物件をご紹介します。

新規顧客への提案

 →物件を分析し、適する業種を特定。その業種の法人様へ直接アプローチし、ご提案いたします。

仲介業者との連携

 →事業用不動産を扱う複数の仲介業者と定期的に情報交換を実施。顧客を抱える業者に物件を紹介し、連携して成約へ導きます。

不動産業者間ポータルサイトへの掲載

 →ATBBやレインズといった不動産業者専用のネットワークに物件を掲載し、全国の不動産業者からの紹介を促進します。

03. 丁寧な対応

「丁寧な対応は当たり前」と思われがちですが、業界の実態は必ずしもそうではありません。中には、紹介会社に対して不適切な対応をしたり、貸主様に確認をせず主観で業種を制限してしまうケースも見受けられます。
弊社では、すべての不動産業者様を大切なお客様と考え、常に礼節ある対応を徹底。貸主様に対しても丁寧かつ親身なサポートを心がけ、定期的なリーシング状況の報告レポートなど、きめ細やかなサービスを提供いたします。

こんな物件オーナー様にオススメ

早く入居してほしい

弊社は「待ち」の営業ではなく、お預かりした物件を積極的に営業し、早期の成約を目指します。
また、活動状況については定期的にご報告し、オーナー様にご安心いただけるリーシング活動をご提供いたします。

適正な賃貸条件が知りたい

現在設定されている賃貸条件は、どのような根拠で決められていますか？
弊社では、周辺相場や最新のマーケット動向、物件に適した業種ごとの家賃相場 など多角的な情報をもとに分析を行い、オーナー様とご相談しながら最適な条件をご提案いたします。

安心安全な契約にしたい

例えばテナント退去時に「どこまでが原状回復の対象か」を明確にされていますか？
契約から10年以上経過すると、貸出時の状態を正確に把握できないケースもあります。
そのようなトラブルを未然に防ぐため、弊社では 引き渡し時に現況確認書類を作成。契約から退去まで安心してお任せいただける仕組みを整えております。
これは一例ですが、常にオーナー様・テナント様双方にとって安心・安全な契約を目指しております。

物件管理サービスの詳細はこちら

積極的なリーシングとトラブルのない堅実なご契約案内をいたします。

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